Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!
Verträge, Recht und Steuern für Ihren professionellen Vermietungsbeginn
Person: Schreiber, Stefanie
serial: Ferienimmobilie aktuell
Year: 2020
Language: German
Scope: 144 p.
Available
- Contents:
- Der Markt mit Ferienimmobilien boomt! Wollen Sie auch davon profitieren und Ihr Geld gut anlegen bzw. Vermögen aufbauen? Dieser Ratgeber unterstützt Sie bei der Entscheidung, ob ein Feriendomizil die richtige Kapitalanlage für Sie ist. Anschließend zeigt er Ihnen, mit welchen Schritten Sie Ihr Projekt starten und worauf Sie achten sollten, damit Sie von Anfang an erfolgreich sind: Welche Aspekte sind bei der Auswahl der Immobilie wichtig? Was bedeutet das Alleinstellungsmerkmal für Ihre Entscheidung? Welche Komponenten gehören zu Ihrem Finanzierungsbedarf und wie legen Sie Ihr Budget fest? Wie finden Sie Ihre Wunschimmobilie und welche Vorteile hat ein bereits etabliertes Feriendomizil? Welche Komponenten beinhaltet ein Gutachten und was nützt Ihnen das? Was ist bei der Reservierung des Hauses bzw. der Wohnung, der Auswahl des Notars und beim Kaufvertrag zu beachten? Welche Genehmigungen sind wichtig? Müssen Sie ein Gewerbe anmelden und was ist steuerlich beim Start zu beachten? Welche Versicherungen benötigen Sie? Tabellen und Abbildungen veranschaulichen die betriebs-wirtschaftlich und praktisch fundierten Ausführungen der Autorin, die seit 1999 erfolgreich mehrere Feriendomizile vermietet. Gehen Sie Ihre ersten Schritte mit der Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber und machen Sie Ihre Ferienimmobilie zu einem Erfolgsprojekt!
- Ferienhaus-Expertin Stefanie Schreiber berät und unterstützt ihre Kunden in allen Fragen rund um die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien und teilt ihr Fachwissen sowie ihre 20-jährige Vermietungserfahrung in ihren Praxis-Ratgebern. Um ihre Altersvorsorge zu sichern, erfüllte sich Stefanie Schreiber im Sommer 1999 mit dem Kauf ihres ersten Doppelhauses einen Traum und legte damit den Grundstein für einen neuen Geschäftszweig. Eineinhalb Jahre sammelte sie intensiv Erfahrungen, indem sie nicht nur die Vermietung und Verwaltung in Eigenregie betrieb, sondern auch die Betreuung des Objektes vor Ort selbst übernahm. Sie entdeckte ihre Leidenschaft für das Innendesign der Räume und legt auch bei der Renovierung gern selbst Hand an. Durch den intensiven Kontakt zu den Gästen erfuhr sie viel über deren Erwartungen an eine Ferienimmobilie und Bedürfnisse während eines Urlaubes in einem Feriendomizil. Da sie mit der Vermietung der ersten beiden Wohneinheiten innerhalb kürzester Zeit großen wirtschaftlichen Erfolg verzeichnete, investierte sie bereits eineinhalb Jahre später in ein weiteres Doppelhaus. Damit war es nicht mehr möglich, die Objekte selbst zu betreuen und sie delegierte diese Aufgabe an Mitarbeiter vor Ort. 2007 kaufte sie ihr drittes Haus - das kleine Altstadtdomizil Mölln - und vermietete dieses ebenfalls bis Ende 2016 erfolgreich an Feriengäste. 2018 begann sie die Früchte des Vermögensaufbaus zu ernten und verkaufte die Reetkate Kragelund - auch um in Zukunft mehr Zeit für die Beratung und zum Schreiben zu haben. Als Inhaberin ihrer Firma servitus Wirtschaftsberatung und Coaching berät sie seit 1994 Firmen und Privatpersonen in betriebswirtschaftlichen Fragen. Dabei hat sich der Schwerpunkt zum Thema Vermögensaufbau mittels Immobilien entwickelt. Sie führt dazu Seminare und Coachings durch. Dabei ist die erfolgreiche Vermietung von Ferienimmobilien ein Schwerpunkt. Viele Aspekte sind jedoch für eine selbst genutzte Wohnung oder ein Haus analog anzuwenden. Gerne kann sie auch Sie von der Auswahl der Immobilie über die Erstellung eines Business-Planes, dessen Vorstellung und Verhandlung mit der Bank, bei der Einrichtung des Hauses bis zur erfolgreichen Vermarktung des Domizils unterstützen. Weitere Informationen finden Sie unter www.servitus.de.
Title Information
Title: Richtige Kaufentscheidung und erfolgreicher Start mit Ihrer ersten Ferienimmobilie!
serial: Ferienimmobilie aktuell
Person: Schreiber, Stefanie
Publisher : Servitus Verlag
ISBN: 9783981645576
Category: Non-Fiction & Guidebooks, Consumers & Finances, Real Estate
File size: 2 MB
Format: ePub
Loan period: 21 days